Il nostro impegno

L’Agenzia del Demanio ha fissato come obiettivi proprio ruolo di gestore Patrimonio Pubblico il raggiungimento una dimensione sostenibile e visione innovativa degli edifici al servizio dei cittadini delle amministrazioni pubbliche. 

Le proprie scelte strategiche sono fondate quindi anche sul valore della sostenibilità, integrando nel proprio modello operativo i principi ambientali, sociali di
governance con lo scopo di creare valore per lo Stato e le PA, i cittadini e i territori.

 

La missione

La missione dell’Agenzia, relativamente a tali aspetti è stata declinata nell’ambito del Piano Strategico Industriale 2022- 2026 che propone l’integrazione tra crescita economica e sviluppo sostenibile attraverso un’attenzione particolare alle tematiche ambientali e sociali, ponendo particolare attenzione al raggiungimento di obiettivi comuni attraverso le iniziative finalizzate alla riqualificazione urbana, all’efficientamento energetico e alla sostenibilità.

In parallelo l’Agenzia sta curando l’attuazione di un Piano per la transizione energetica il quale, in linea con il Green New Deal, Next Generation EU, REPowerEU nonchè, da ultimo, della c.d. Direttiva RED III sulle energie rinnovabili, promuove la realizzazione di iniziative finalizzate al miglioramento delle performance degli immobili pubblici, alla riduzione dei consumi e, conseguentemente, alla diminuzione della spesa della bolletta energetica per le casse dello Stato.

Tutte le azioni messe in campo s’inseriscono nel più ampio programma di potenziamento degli interventi che l’Agenzia sta portando avanti per la rifunzionalizzazione del patrimonio immobiliare gestito, che si pone l’obiettivo di creare un nuovo modello di edificio pubblico attraverso investimenti che rendano gli immobili efficienti dal punto di vista ambientale, autonomi dal punto di vista energetico (NZEB Nearly Zero Energy Building), modulabili rispetto all’evoluzione dell’organizzazione del lavoro e integrati con il contesto urbano di riferimento.

Gli obiettivi

Importante per tale percorso è individuare ed integrare gli indicatori già utilizzati per la valutazione degli interventi, ex ante ed ex post, con gli obiettivi ESG (Environmental, Socialand Governance), strategie e azioni finalizzati al perseguimento dello sviluppo sostenibile sia in ambito ambientale che sociale, incentrato sulla ricerca di un equilibrio tra investimenti, equità sociale e qualità ambientale, con particolare attenzione agli impatti generati, in un contesto sinergico di investimenti, inclusione sociale e territoriale, e salvaguardia dell’ambiente.

A tale scopo è stato costituito un tavolo di lavoro che si occuperà di analizzare e formalizzare gli obiettivi, le azioni, i processi e i fattori abilitanti al fine di dotarsi di una politica ESG, che orienti le iniziative, sia sul territorio che al proprio interno, che garantisca un’elevata qualità degli interventi e proponga l’Agenzia come best practice di una transizione sostenibile, al fine di sostenere le esigenze dei propri dipendenti, dei cittadini, dell’ambiente e degli stakeholder, in un’ottica di sostenibilità e di maggiore rispetto del nostro pianeta.

Il gruppo di lavoro si occuperà della stesura del piano di sostenibilità sviluppato su 3 obiettivi:

• Orientare le scelte strategiche fondate sul valore della sostenibilità
• Integrare nel proprio modello operativo dei principi ambientali, sociali e di governance
• Creare valore aggiunto per lo Stato e le PA, ma anche per la comunità sociale e il territorio.

Le attività ESG

Le attività già in essere che pongono al centro il tema della sostenibilità sviluppate dall’Agenzia del Demanio sono:

• Pianificazione strategica industriale
• Interventi edilizi in ottica di rigenerazione urbana e sostenibilità
• Creazione di una rete con università e centri di ricerca per la produzione di criteri di progettazione di qualità/linee guida e di indicatori di performance da attribuire a partire dagli interventi edilizi a tutte le altre attività dell’Agenzia
• Pianificazione territoriale degli immobili pubblici, piani città
• Energia sostenibile sugli immobili pubblici
• Sviluppo progettualità per finanziamenti europei
• Segmentazione e valorizzazione asset aziendali
• Sostenibilità digitale

Le tre tappe

Il gruppo di lavoro del Piano di Sostenibilità ha tracciato un percorso che parte dallo studio e dall'analisi della complessa normativa nazionale e internazionale, attraverso il confronto con soggetti terzi e il coordinamento di tutte le attività in chiave di sostenibilità dell'Agenzia. Questo percorso è guidato dalla consapevolezza dell'importanza di tradurre le buone intenzioni in azioni concrete e tangibili.

• Metodologia analisi di materialità
• Raccolta delle buone pratiche
• Prime strategie di sensibilizzazione

Metodologia

• Coinvolgimento dei Direttori regionali nell'individuazione degli stakeholder esterni e per rispondere al questionario sull'individuazione dei temi materiali più rilevanti.
• Costituzione di un Gruppo Consultivo e organizzazione di un evento per la presentazione del percorso della sostenibilità intrapreso dall'Agenzia e per sottoporre loro il questionario.
• Coinvolgimento degli stakeholder interni - il personale dell'Agenzia – con una campagna di informazione e successiva diffusione del questionario.
• Consolidamento dei risultati dei questionari e predisposizione della matrice di materialità da inserire nella Rendicontazione di sostenibilità.

Risultati attesi

L’Agenzia del Demanio pur non essendo tra i soggetti obbligati dalla normativa ha deciso di accettare questa sfida preparandosi a predisporre la propria Rendicontazione di Sostenibilità su base volontaria, inserita nella Relazione sulla gestione al bilancio di esercizio 2023, anche in previsione dell’estensione di futuri obblighi normativi.

Entro il 2024, l’Agenzia sarà tra i primi enti statali a pubblicare la Rendicontazione di Sostenibilità al fine di:

• Misurare l’avanzamento della strategia ESG dell’Agenzia e dare voce alle politiche responsabili adottate
• Garantire che le informazioni fornite siano comparabili, omogenee ed affidabili e CSRD compliant
• Integrare le informazioni riportate nel bilancio di esercizio
• Evidenziare le tematiche sociali, ambientali ed economiche prioritarie e rilevanti per gli stakeholder